Клиент заключил со строительной организацией договор подряда на строительство дома. Были оговорены сроки строительства. В процессе исполнения договора организация-подрядчик немотивированно прекратила работы на объекте, в итоге строительство не было завершено. Недостроенный объект оказался непригодным для дальнейшего строительства. В процессе переговоров с участием V&P LEGAL стороны заключили соглашение об устранении недостатков и установили новые сроки строительства, а также зафиксировали факт неисполнения обязательств с соответствующими суммами неустойки. Подрядчик не выполнил условия соглашения, дом не был сдан заказчику в срок второй раз.
Наши действия:
При обращении клиента была выработана стратегия действий. Даны рекомендации подготовить экспертное заключение в отношении недостроенного объекта с соответствующим извещением подрядчика. После получения извещения подрядчик вышел на переговоры с заказчиком. Участие в переговорах с подрядчиком, подготовка соглашения об устранении недостатков. В результате повторного нарушения со стороны подрядчика – подготовка претензии. Затем, с учетом молчания подрядчика, подготовка иска и представление интересов заказчика в суде.
Результат:
Специалистам V&P LEGAL удалось привлечь к гражданско-правовой ответственности недобросовестного подрядчика. В соответствии с законом о защите прав потребителей были взысканы неустойка за два нарушения сроков строительства, моральный вред, потребительский штраф, а также, в части, расходы, которые понес клиент на юридическое сопровождение судебного процесса.
В итоге, благодаря работе юристов V&P LEGAL, с ответчика были взысканы суммы неустойки, морального вреда и потребительского штрафа, а также судебные расходы на общую сумму более 3,2 миллионов рублей. С учетом того, что цена строительства по договору составляла 1 миллион рублей, заказчик фактически остался в плюсе.
